高利回り！ランドバンキング

ランドバンキング

　

ランドバンキング（Land Banking）は、更地の土地を安く購入し、これを造成・開発して高値で売るという土地投資です。
バブル時代には「地上げ」などとも呼ばれていましたが、単なる投資の１つです。

ランドバンキングには投資適格条件というものがあります。
　
１：主要幹線道路へのアクセスがあること
　
２：過去に自然災害が発生していないこと
　
３：水道・電力供給会社などのインフラが整備されていること
　
４：既契約事項がないこと
　
５：環境汚染が無いこと
　
６：ほかの開発事業地域に近いこと
　
７：過去の健全な成長経緯があり、今後も高い成長性が期待できる地域

　

最近人気があるのは、カナダ、タイ、オランダです。将来的に有望なのは、中国、インド、ブラジル、といわれています。